Lavendelstrook 8

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING in de Bloemenwijk in Swifterbant biedt een unieke ligging met een prachtig vrij gelegen achtertuin die grenst aan een openbare groenstrook, wat zorgt voor extra privacy. De woning staat op een ruim perceel van 497 m² en beschikt over een aangebouwde garage, een werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning bevindt zich in een rustige buurt, omgeven door veel groen, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, in de nabijheid te vinden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met vernieuwde moderne toiletruimte (2024), meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de aangebouwde garage. Via de hal heb je tevens toegang tot een multifunctionele werkkamer, ook geschikt als slaapkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC-tegelvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De moderne woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, beschikt over een schiereiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, rvs-spoelbak met quooker, en een hoge kastenwand met koel-vriescombinatie en combioven. Vanuit de keuken kom je in de zijtuin met een terras, ideaal voor zomerse avonden. Via een schuifpui in de woonkamer bereik je een beschut terras, de tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon en plantenborders. De garage is verlengd, met een berging aan de achterzijde toegankelijk vanuit de tuin en een brede elektrische deur naar de oprit met plaats voor twee auto’s.

1e VERDIEPING:
Overloop met ruime berging voor cv-ketel, omvormer, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning ligt en momenteel beschikt over een inloopkast. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, met één kamer voorzien van een opgang naar de ruime bergzolder. De badkamer met dakkapel is modern en uitgerust met een grote inloopdouche, brede wastafel in meubel, hangend toilet en vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN/STERKE PUNTEN:
- Vrijstaande woning op ruim perceel van 497 m² met aangebouwde garage met brede elektrische deur.
- Achtertuin grenst aan openbare groenstrook, biedt extra privacy.
- Multifunctionele werkkamer op de begane grond, eventueel te gebruiken als slaapkamer.
- PVC-vloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken.
- 15 zonnepanelen, kunststof gevelbeplating, energielabel A.
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd.
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen.
- Kindvriendelijke en rustige buurt, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.673,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 497 m² Inhoud 617 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (12.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (656 bij 313) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 1479 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties