Venkel 21

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze twee-onder-een-kapwoning in de rustige en groene Kruidenwijk biedt alles wat je zoekt! Met 5 slaapkamers, een praktische berging, een carport en een zonnige tuin op het westen, is dit de ideale gezinswoning. Bovendien is de woning al toekomstbestendig dankzij een hybride warmtepomp (2022), extra dakisolatie, 8 zonnepanelen en energielabel A. Aan de voorzijde vrij gelegen en op loopafstand van basisscholen, buurtwinkels en het gezondheidscentrum.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je in de hal met de meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de aangebouwde berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De berging biedt ook toegang tot de achtertuin. De lichte straatgerichte woonkamer met eethoek heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vind je de halfopen keuken in hoekopstelling, die beschikt over een vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker-kraan (2024). Een tweede hal met trapopgang verbindt de begane grond met de verdiepingen. Buiten biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een terras, gazon en borders.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers zijn flexibel in te delen. Handige vaste kasten bieden extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met drain en glazen wand, wastafel, designradiator, een tweede toilet en een wasmachine-aansluiting. De grote dakramen zorgen voor veel daglicht en goede ventilatie.

2e VERDIEPING:
De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. In beide slaapkamers zijn vaste kasten, voor extra bergruimte. De hybride warmtepomp is geplaats in de vaste kast van de achterste slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers.
- Gelegen in de rustige en groene Kruidenwijk, nabij scholen, winkels en gezondheidscentrum.
- Toekomstbestendig met een hybride warmtepomp (2022), 8 zonnepanelen en energielabel A.
- Extra geïsoleerd dak.
- Zonnige achtertuin op het westen met terras, gazon en borders.
- Praktische aangebouwde berging.
- Oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s.
- Zolderverdieping met twee slaapkamers en extra opbergruimte.
- Uitgerust met een moderne Quooker-kraan (2024) in de keuken.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (12.8 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3973 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties