De Steilsprong 7

Omschrijving

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met voldoende ruimte en comfort? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk "De Manege", biedt alles wat je nodig hebt. De woning is gelegen in een groene, rustige omgeving, dichtbij scholen en het 'Van Veldhuizenbos'. Met 16 zonnepanelen, een bijkeuken, aangebouwde garage en 5 slaapkamers, is deze woning perfect voor grotere gezinnen.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Dankzij de aangebouwde erker aan de voorzijde, is de zithoek extra ruim en heerlijk licht door de verschillende raampartijen. De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en vloerverwarming dat extra comfort biedt. Naast de vloerisolatie met de bouw, is deze extra geïsoleerd in de kruipruimte in 2023. Het plafond is glad gestukadoord. Daarnaast zorgt de gashaard voor een warme, sfeervolle sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een grote glazen pui naar de tuin, wat voor een prettige overgang tussen binnen en buiten zorgt. De moderne keuken is in een u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgastoestel met wokbrander, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een groot granieten werkblad. De praktische bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de garage en de tuin. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping en verschillende zitjes waar je kunt genieten van de rust en het groen. De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een loopdeur aan de voorzijde. Voor de garage is een oprit en in de buurt zijn er openbare parkeerplekken. De voorzijde van de woning is uitgerust met rolluiken en screens. Aan de achterzijde van de woning is deze voorzien van een groot zonnescherm.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, welke zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een wastafel in meubel. Door het zijraam in de overloop is er veel natuurlijk licht op deze verdieping. De ouderslaapkamer is uitgerust met vaste horren voor de ramen en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met vaste kasten en twee grote extra kamers, die ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor grote gezinnen door de aanwezigheid van 5 slaapkamers.
- Sfeervolle woonkamer met aangebouwde erker, extra zijraam, gashaard en vloerverwarming.
- Voorzien van rolluiken en screens aan de voorzijde van de woning.
- Schilderwerk is in zeer goede staat.
- Beschikt over 16 zonnepanelen en energielabel A.
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de wijk "De Manege", dichtbij het Van Veldhuizenbos.
- Dichtbij scholen, het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 39c (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (665 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 5192 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties