De Morgen 10

Omschrijving

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

In de groene wijk "De Landmaten" vind je deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde garage. De woning biedt een royale woonkeuken met vloerverwarming, vier ruime slaapkamers en een verzorgde tuin. Op een fijne locatie dichtbij het Van Veldhuizenbos en basisscholen, ideaal voor wie ruimte en gemak zoekt in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, met aansluitend de ruime, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De dubbele schuifpui naar het terras maakt deze ruimte bijzonder; hierdoor wordt buiten echt bij binnen betrokken en ontstaat een fijne, open verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken is de geïsoleerde, verwarmde garage bereikbaar, uitgerust met een uitstortgootsteen, cv-ketel opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. De garage heeft dubbele deuren naar de brede oprit met achterom langs de woning. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen, een pergola, overkapping en borders.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (oorspronkelijk twee kamers) is voorzien van een grote kastenwand (ter overname). Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, en de derde slaapkamer bevindt zich boven de garage met extra bergvliering. De moderne badkamer heeft daglicht en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet (hangend closet) en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een wastafel, gevel- en dakraam en een dakkapel met rolluik wat zorgt voor veel daglicht.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale woonkeuken.
- Begane grond voorzien van ruime uitbouw geheel voorzien van vloerverwarming.
- Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's en een brede doorgang naast de garage naar de achtertuin.
- 12 zonnepanelen, energielabel A.
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
- Fraaie tuin met sierbestrating, terrassen en overkapping.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Gelegen nabij Van Veldhuizenbos, speeltuin, scholen en winkelcentrum Dronten-Zuid.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.187,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (9.0 m bij 11.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 5424 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties