Kruidendreef 42

Omschrijving

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

Op een royale hoekkavel in de Kruidenwijk, Dronten-Zuid, vind je deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een praktische indeling en een ruime tuin op het westen. De woning is voorzien van een handige binnendoor bereikbare garage en 15 zonnepanelen (energielabel B). Bovendien is de locatie ideaal, met scholen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst kom je in een hal met een meterkast, garderobehoek, en een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en is voorzien van screens. Zowel de woonkamer als de eethoek zijn afgewerkt met een houten vloer. De keuken, met plavuizenvloer, is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigunit, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met doorgang naar de garage. De garage heeft een uitstortgootsteen en openslaande deuren naar de oprit, die voldoende parkeerruimte biedt en is voorzien van een laadpaal. De achtertuin op het westen heeft meerdere terrassen, een gazon, vijver, diverse bomen en struiken, en een praktische berging.

1e VERDIEPING:
De lichte overloop, voorzien van een gevelraam, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vloerbedekking en de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. De moderne badkamer, uitgevoerd in wit/grijze tinten, beschikt over elektrische vloerverwarming, een ligbad, douchehoek, wastafel in meubel, hangend closet en een designradiator.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling voor de cv-ketel en MV-unit. Hier kun je een ruime vierde slaapkamer creëren dankzij het grote dakvenster.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Fijne eengezinswoning met bijkeuken en binnendoor bereikbare garage op een hoekkavel met veel privacy.
- Ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder.
- Grote achtertuin op het westen, voorzien van een terras en vrij nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname).
- Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming.
- Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto.
- 15 zonnepanelen (energielabel B).
- Ideale ligging nabij wijkwinkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, kinderopvang en uitvalswegen.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.045,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 329 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 528 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (10.7 m bij 12.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3341 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties