Educalaan 1 A

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

Op een fraaie locatie in het centrum van Dronten staat deze ruime HOEKWONING met eigen parkeerplaats. De woning is goed afgewerkt en biedt maar liefst 5 slaapkamers. Dankzij de ruime bergzolder boven de 2e verdieping heeft de woning verrassend veel ruimte. De ligging is gunstig, met sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het NS-station, in de directe nabijheid.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst tref je een entreehal met meterkast, praktische vaste kast en een gedeeltelijk licht betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een glaspui met deur naar de tuin. De open trap naar de verdieping zorgt voor een speelse indeling. De straatgerichte, moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, schuine afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en heeft een gezellige eetbar. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Via de tuindeur bereik je de onderhoudsvrije achtertuin met plantenborder, een houten berging en een achterom. Aansluitend vind je de eigen parkeerplaats. De voortuin grenst aan het trottoir en een groenstrook.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning, met fraaie raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaap-/werkkamers, beide voorzien van lichte laminaatvloer. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet en een wastafel in meubel.

2e VERDIEPING:
Een vaste trap leidt naar de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de CV-ketel (2022) en MV-unit (2020). Dankzij de dakkapel over de gehele breedte zijn hier nog twee ruime slaapkamers gecreëerd. Er is ook een luik naar de bergvliering.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prima locatie nabij het centrum en de haven van Dronten, voorzien van een eigen parkeerplaats.
- Fraaie, goed verzorgde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers.
- Moderne open keuken met voldoende werk- en opbergruimte en gezellige eetbar.
- Extra bergruimte dankzij de praktische bergvliering.
- Onderhoudsvrije achtertuin met houten berging.
- Centrale ligging dichtbij openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, en uitvalswegen.
- Energielabel A.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom is er geen aan de lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.386,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.6 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 8569 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties