Eemland 36

Omschrijving

Op zoek naar een woning die echt iets bijzonders te bieden heeft? Deze ruime en speels ingedeelde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en kelder is een unieke kans. Met een opvallend ruime indeling, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis, biedt deze woning alle ruimte.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trap naar de verdieping en de kelder. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle open haard en grenst aan de eethoek, die via een schuifpui toegang biedt tot een zonnig balkon. Daarnaast bevindt zich een werkhoek, perfect voor thuiswerken. De open keuken in U-opstelling is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de eethoek loop je naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. Het balkon, dat ook bereikbaar is vanuit de bijkeuken, heeft een trap naar de zonnige tuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met verschillende bloemenborders en meerdere terrassen waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten, aan de achtergevel is een breed uitvalzonnescherm geplaatst.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een doorgang naar een kantoorruimte met bergruimte in de schuifkastenwand en knieschotten. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer, samen met de hoofdslaapkamer, aan de achterzijde is gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakvenster, opbergruimte achter de knieschotten en toegang tot een ruime vierde slaapkamer met gevelraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.

SOUTERRAIN/KELDER:
De kelder, toegankelijk via de hal, strekt zich uit onder de gehele woning en biedt verschillende ruimtes zoals een cv-ruimte, royale hobbyruimte en opslag. Hier vind je ook de doorgang naar de garage, die direct toegang biedt tot de tuin en via een trap naar het balkon leidt.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruime woning met unieke indeling en volledig onderkelderde ruimte.
- Lichte woonkamer met open haard, toegang tot ruim balkon en verzorgde tuin op het zuiden.
- Praktische bijkeuken, royale garage en extra opslagruimte in de kelder.
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis.
- Gelegen dichtbij wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.571,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 689 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (13.6 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (801 bij 263) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 2748 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties