Koolzaadhof 30

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs.

Deze fijne TUSSENWONING biedt volop potentie om er een heerlijk thuis van te maken! De lichte, tuingerichte woonkamer en het overdekte terras creëren een heerlijk binnen-buitengevoel, terwijl de keuken en slaapkamers een prachtige basis bieden om volledig naar eigen smaak aan te passen. Met een privacy biedende tuin op het zuidoosten en directe toegang tot een speelveld en speeltuin, is dit een ideale plek voor gezinnen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op met praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. Een eerste blik op de keuken toont een ruimte met potentie: hoewel eenvoudig ingericht, is dit dé plek om een moderne keuken te realiseren die volledig aan jouw wensen voldoet. De woonkamer is tuingericht en heeft grote raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken en een mooi uitzicht geven op de tuin. Dankzij de openslaande deur loop je zo het terras op met overkapping. Hier haal je als het ware de buitenruimte naar binnen, perfect voor wie houdt van een binnen-buitengevoel! De tuin zelf is gelegen op het zuidoosten, voorzien van kunstgras en borders, en biedt volop privacy. Door de ligging aan een vrij speelveld met speeltuin, hebben kinderen direct toegang tot een fijne speelomgeving.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, waarvan de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hoewel de kamers en badkamer wat verouderd zijn, biedt dit juist de mogelijkheid om ze helemaal naar eigen wens op te frissen. De badkamer is compleet en voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Dit vormt een goede basis voor een stijlvolle update die helemaal bij jouw woonstijl past.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De voorzolder is praktisch ingericht voor de opstelling van de wasmachine en cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster, ook perfect geschikt is als werkruimte of hobbykamer.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Ruime eengezinswoning met volop potentie voor uitbreiding en modernisering.
- Praktische berging met carport aan de voorzijde, ideaal voor extra opslagruimte.
- Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, compleet met een overkapping voor optimaal genieten van buiten.
- Vier slaapkamers, perfect voor gezinnen en te personaliseren naar eigen smaak.
- Vrije ligging aan een speelveld met speeltuin, waardoor het een ideale speelomgeving voor kinderen is.
- Nabij het winkelcentrum van Biddinghuizen, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen.
- Energielabel B.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.051,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.3 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie E Perceelnummer 401 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties