Karwijhof 8

Omschrijving

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs.

In een rustig hofje gelegen, vind je deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING. De woning ligt aan openbaar groen en biedt veel privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Met veel potentie voor modernisering is dit een uitstekende kans om de woning naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst via de entree/hal tref je de meterkast, een toilet en de trap naar de verdieping. De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de eethoek en de keuken, in een hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De gehele begane grond heeft een grind gietvloer. Vanuit de keuken bereik je de fraai aangelegde tuin, die dankzij de ligging aan openbaar groen veel privacy biedt. De tuin geeft toegang tot de aangebouwde garage en de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een wasruimte/berging. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel voor extra licht en ruimte. De voormalige slaapkamer aan de voorzijde is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafel in meubel en natuurlijk daglicht.

BERGZOLDER:
De praktische bergzolder is te bereiken via een vlizoluik en biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en MV-unit.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Twee-onder-een-kapwoning prachtige gelegen in een rustig hofje.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten, grenzend aan openbaar groen.
- De woning is voorzien van energielabel B en 5 zonnepanelen.
- Veel potentie voor modernisering, naar eigen smaak in te richten.
- In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.583,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 211 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (12.2 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (512 bij 266) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie E Perceelnummer 1131 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties