Lavendelstrook 6

Omschrijving

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING is gelegen in de "Bloemenwijk" in Swifterbant op een perceel van 497 m². De woning heeft een aangebouwde garage, een bijkeuken en 3 slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vijver vol met vissen en een sfeervolle overkapping. Gelegen in een rustige buurt met veel groen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen. Alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, zijn in de buurt.

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met meterkast, een nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de volgende verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de aangebouwde garage, de bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een verlaagd plafond met spotjes. Dankzij de vele ramen is er veel lichtinval, en via de tuindeur loop je zo het terras op. Vanuit de woonkamer kom je in de eethoek en vervolgens in de keuken, die via twee kanten toegankelijk is en een speelse indeling heeft met een tafel in het midden. Verder is de keuken uitgerust met twee rvs-spoelbakken, elektrische kookplaat, een koelkast en spotjes in het plafond. De bijkeuken heeft tevens een plavuizenvloer en een schuifkastenwand voor extra bergruimte en zou eventueel ook als werkkamer gebruikt kunnen worden. De binnendoor bereikbare garage, met een geïsoleerde vloer, heeft een uitstortgootsteen en openslaande deuren naar de brede oprit, waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidwesten en grenst aan een openbare groenstrook. De tuin is voorzien van sierbestrating, een vijver met vissen, een gezellige overkapping met spotjes waarvan de pilaren in dezelfde stijl zijn als de woning, plantenborders en een achterom langs de woning.

1e VERDIEPING:
De overloop met dakvenster biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de extra kamer/wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft vloerbedekking en een grote schuifkastenwand. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De extra kamer, die momenteel als wasruimte wordt gebruikt, beschikt over een dakraam en de recentelijk vervangen cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.

VLIERING:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, wat extra opslagruimte biedt.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met aangebouwde garage en 3 slaapkamers.
- Praktische bijkeuken, die ook kan dienen als werkkamer.
- Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met vijver en sfeervolle overkapping.
- Gelegen nabij scholen, winkels en gezondheidszorg.
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming.
- Nieuwe CV-ketel, geplaatst in oktober 2023.
- Energielabel B.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: info@woltjer.nl, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op www.woltjer.nl of www.funda.nl!
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.691,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 497 m² Inhoud 671 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (10.0 m bij 17.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 1480 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties